当好“园丁”的园丁 玉龙源物业为财大教师公寓整体提升改造

      不少高校教师像季羡林大师一样,一生没有走出“象牙塔”。大学的教师公寓为来自全国各地的教师,在同一个校园中提供了一个家。“我们就是要做园丁的园丁,让教师公寓也能感受到优质化、标准化的物业服务。”玉龙源物业有限公司财大教师公寓项目负责人张英杰表示。

      提起教师公寓,多数人想到还是上世纪单位集体宿舍的画面。作为教师特别是高校教师,为科研、国家未来奉献一生的同时,多数却在物质上过着质朴的生活。“我们就是想让这里的教师,感觉到住的不是‘学校宿舍’而是高端社区。” 张英杰自信地介绍,今年教师节期间,企业启动了对财大教师公寓8栋楼体的全面提升改造。从安全性、舒适性、美观性等多方面,将教师公寓以城市高端社区标准进行提升。

      百余个井盖维护、铺设近千平方米绿地、8栋楼保温层修复,从细节到整体为教师们打造高端精品社区。“接收教师公寓后,我们发现社区中井盖存在使用和安全隐患。”张英杰介绍,财大教师公寓居住的多位学院在职或退休老教授,相对年龄层偏高,为给他们安全出行,公司特别仔细筛查了小区道路中的隐患。“经过调查发现,井盖是社区出现行人危险的主要因素,为此我们全面巩固和翻修的社区中的各类井盖。”与路上,看得见的安全隐患相比,玉龙源公司认为高层的消防安全更需得到重视。为此,企业先后对消防泵站等消防设施做了全面的检查和维护,特别是对社区中三栋高层的消防做了设备重点维护。

     居住安全得以保障,高端社区的休闲娱乐功能也需“达标”。“过去,就感觉这是学校宿舍也没有什么娱乐休闲空间的要求,没想到整理出这片绿地后,小区更高大上了。”居住在财大教师公寓的李教授表示。她口中的这片绿地,在玉龙源接手前,几乎成了小区的废弃物集散地。没有及时清运的装修垃圾、家庭提升改造后的废旧家具、甚至部分家庭的生活垃圾,在小区门口出慢慢聚集竟有越演越烈之势。“国外的校园中草坪上举书阅读的场景经常在影视剧中出现,我们的高校教师为什么不能享受到同样的社区环境呢?”抱着这个想法,玉龙源的全体职工奋战了半个月,将原有的“荒地”变身为社区的高端草坪区。近千平方米的草坪,成了社区的天然氧吧,也成为了公寓中教师们散步休闲的景观之一。

     今年夏季雨水丰富,也为部分楼体带来了漏水、返潮等问题困扰。“我们对楼道进行了重新粉刷、部分楼体的保温层重新修理。”张英杰介绍,硬件的更换和粉刷,全面提升了教师公寓的形象。即便是在“看不见”的高层地下室,企业也进行了全面提升。由于长期渗水,地下室部分设备和墙体都亟待改善。公司对地下室进行了重新粉刷 ,对其中的各类设备也进行了妥善维护。“目前,企业对社区提升已投入近30万元。”企业负责人表示,未来还将进行全封闭式小区建设,实现人车分流等功能,进一步实现高端社区的标准。